1 post / 0 new
банк ренессанс кредит сургут адрес
Завышение заемщиком собственных доходов Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик растрачивал на выплаты наиболее 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге. «Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят приблизительно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ира Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от семейного бюджета». Методы, используемые гражданами для того, чтоб выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не захотел пойти по стопам таких недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального либо откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши эксперты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, а также пробы «заинтересовать» сотрудников банков. Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попробовали здесь загадочно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или других профессионалов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной для нас причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие государственные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите». Что до ответа на вопрос о том, что грозит потенциальному заемщику, которого изловили на подобном мошенничестве – то здесь почти все находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее суровых вариантах (доходы были завышены не слегка, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в каком банке. А если кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже полностью реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка. ЖК Галлактика Квартиры последнего поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон Сокрытие негативной кредитной истории Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо инспектирует весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, постоянно ли аккуратненько с долгами расплачивался? Примерно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а позже появились специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совсем законно и также легально передают их в банки. Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в России, по некоторым данным, около 2,7 млн человек). Вопросец о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно лишь попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначимыми, получить дополнительное требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика». Однако остальные спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что забыл о нем. Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита либо даже отказу». Помимо «забывчивости» (подлинной либо надуманной), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пробовали получить кредит. Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще более жирным. Но ежели попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда тут возможно и уголовное наказание. Квартиры в г. Цариц Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон Завышение цены квартиры Ситуация довольно непростая – многие знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят… <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/kreditnie-karti-sberbanka-instrukciya/>Кредитные карты сбербанка инструкция</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/telefon-v-kredit-biysk/>Телефон в кредит бийск</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/dengi-kmv/>Деньги кмв</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/avto-v-kredit-v-uzbekistane/>Авто в кредит в узбекистане</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/zaym-na-onlayn-na-kartu/>Займ на онлайн на карту</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/podskajite-gde-vzyat-kredit-bez-spravok/>Подскажите где взять кредит без справок</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-voronej-banki/>Ипотека без первоначального взноса воронеж банки</a> <a href=http://частный-займ-на-карту.рус/srochno-zaym-onlayn-s-plohoy-ki/>Срочно займ онлайн с плохой ки</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/pogashenie-kredita-pri-razvode/>Погашение кредита при разводе</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/zaymi-na-bankovskuy-kartu-ili-schet/>Займы на банковскую карту или счет</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/srochnie-zaymi-segodnya/>Срочные займы сегодня</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/sovkombank-gde-mojno-oplatit-kredit/>Совкомбанк где можно оплатить кредит</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/bank-zenit-krediti-nalichnimi/>Банк зенит кредиты наличными</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/vebbankir-zaym-onlayn/>Вэббанкир займ онлайн</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/mne-20-gde-vzyat-kredit/>Мне 20 где взять кредит</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/vremya-raboti-banka-renessans-kredit-v-moskve/>Время работы банка ренессанс кредит в москве</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/vzyat-kreditnuy-kartu-kukuruza/>Взять кредитную карту кукуруза</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/kak-oformit-ekspress-kartu-sberbanka/>Как оформить экспресс карту сбербанка</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/bank-vtb-ipoteka-procentnaya-stavka-2017-kalkulyator/>Банк втб ипотека процентная ставка 2017 калькулятор</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/pochta-bank-krediti-dlya-rabotnikov-pochti/>Почта банк кредиты для работников почты</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/vse-mikrozaymi-na-kartu-sberbanka/>Все микрозаймы на карту сбербанка</a> <a href=http://частный-займ-на-карту.рус/kak-poluchit-kredit-na-stroitelstvo-kvartiri/>Как получить кредит на строительство квартиры</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/zaymi-dengi-lesozavodsk/>Займы деньги лесозаводск</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/ipoteka-na-stroitelstvo-derevyannogo-doma/>Ипотека на строительство деревянного дома</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/procenti-za-polzovanie-bankovskim-kreditom-provodki/>Проценты за пользование банковским кредитом проводки</a>