1 post / 0 new
газпромбанк досрочно погасить кредит
Вопрос о распространенности подобной диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, указанную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает». Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам». И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть. А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно напрасно. Но не нужно было взятку давать! ЖК Купавна Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон Потребительский кредит под видом ипотечного Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный. Рассказывая об этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует. «Ситуация очень редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким макаром одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство. Новостройки А101 Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон Попытка скрыть обременение квартиры В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски найти удалось. Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП. Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр. <a href=http://экспресс-деньги.рус/oformit-kredit-na-pokupku-avto/>Оформить кредит на покупку авто</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/zaymi-do-150000-rubley/>Займы до 150000 рублей</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/hanti-mansiyskiy-bank-rasschitat-kredit/>Ханты мансийский банк рассчитать кредит</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/denejnie-zaymi-srochno-na-kivi-koshelek/>Денежные займы срочно на киви кошелек</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/banki-chelyabinska-krediti-nalichnimi-onlayn-zayavka/>Банки челябинска кредиты наличными онлайн заявка</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/zaym-onlayn-na-yandeks-dengi-srochno-bez-otkaza-kruglosutochno/>Займ онлайн на яндекс деньги срочно без отказа круглосуточно</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/bank-houm-kredit-velikie-luki-rejim-raboti/>Банк хоум кредит великие луки режим работы</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/kredit-nalichnimi-v-arhangelske-onlayn-zayavka/>Кредит наличными в архангельске онлайн заявка</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/oformit-kredit-na-pokupku-telefona/>Оформить кредит на покупку телефона</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/karta-keshbek-houm-kredit/>Карта кэшбэк хоум кредит</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/vtb-krediti-fizicheskim-licam-kalkulyator/>Втб кредиты физическим лицам калькулятор</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/rosselhozbank-potrebitelskiy-kredit-procentnaya-stavka-kalkulyator/>Россельхозбанк потребительский кредит процентная ставка калькулятор</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/oformit-kreditnuy-kartu-rayffayzen-banka/>Оформить кредитную карту райффайзен банка</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaymi-kaluga-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/>Займы калуга с плохой кредитной историей</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/kredit-s-zalogom-nedvijimosti-v-ijevske/>Кредит с залогом недвижимости в ижевске</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/bank-houm-kredit-v-dzerjinske-nijegorodskoy-oblasti/>Банк хоум кредит в дзержинске нижегородской области</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/dengi-v-dolg-v-tveri-vzyat/>Деньги в долг в твери взять</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/bank-houm-kredit-v-lybercah-chasi-raboti/>Банк хоум кредит в люберцах часы работы</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/gde-nahoditsya-filiali-banka-houm-kredit/>Где находится филиалы банка хоум кредит</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/kursovaya-rabota-na-temu-zaym-i-kredit/>Курсовая работа на тему займ и кредит</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/bankovskiy-kredit-raschet-platejey/>Банковский кредит расчет платежей</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/izmenenie-sroka-kreditnogo-dogovora/>Изменение срока кредитного договора</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaym-v-ivanovo-pod-raspisku-krasnodar/>Займ в иваново под расписку краснодар</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/alfa-bank-predvaritelno-odobril-kreditnuy-kartu/>Альфа банк предварительно одобрил кредитную карту</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/uchastniki-sistemi-ipotechnogo-kreditovaniya/>Участники системы ипотечного кредитования</a>