1 post / 0 new
как досрочно погасить потребительский кредит в сбербанке
Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает». Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам». И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть. А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную цену собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно напрасно. Но не надо было взятку давать! ЖК Купавна Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон Потребительский кредит под видом ипотечного Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный. Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует. «Ситуация очень редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный случай. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если представить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство. Новостройки А101 Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон Попытка скрыть обременение квартиры В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось. Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП. Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр. <a href=http://karabanovoi.info/pochemu/74170-zamena-radiatora-otoplenija-do-i-posle.html>замена радиатора отопления до и после</a> <a href=http://pohvistnevoi.info/pochemu/89676-test-cherez-dve-nedeli-posle.html>тест через две недели после</a> <a href=http://marksi.info/chto/95862-posle-rodov-vyshla-ne-vsja-placenta.html>после родов вышла не вся плацента</a> <a href=http://pohvistnevoi.info/chto/34732-kak-ezdit-posle-zameny-stekol.html>как ездить после замены стекол</a> <a href=http://abakani.info/chto/51185-posle-togo-kak-paren-konchil-v-rot.html>после того как парень кончил в рот</a> <a href=http://ljudinovoi.info/pochemu/94548-sochitsja-shov-posle-kesareva-sechenija-chto-delat.html>сочиться шов после кесарева сечения что делать</a> <a href=http://ljudinovoi.info/gde/12162-filmy-v-onlajne-o-razvedchikah-posle-vojny.html>фильмы в онлайне о разведчиках после войны</a> <a href=http://karabanovoi.info/chto/19342-dusha-posle-smerti-s-rodnymi.html>душа после смерти с родными</a> <a href=http://kujbyshevi.info/kak/70355-sojtis-s-byvshim-posle-rasstavanija.html>сойтись с бывшим после расставания</a> <a href=http://pohvistnevoi.info/chto/67099-posle-bala-tolstoj-tema-proizvedenija.html>после бала толстой тема произведения</a> <a href=http://volgorechenski.info/chto/85669-eskapel-chto-dolzhno-byt-posle-priema.html>эскапел что должно быть после приема</a> <a href=http://ljudinovoi.info/pochemu/64117-chto-delat-pered-trenirovkoj-i-posle.html>что делать перед тренировкой и после</a> <a href=http://marksi.info/chto/35957-ne-rabotaet-ajfon-posle-zarjadki.html>не работает айфон после зарядки</a> <a href=http://volgorechenski.info/gde/17351-kogda-delat-uzi-posle-ovuljacii.html>когда делать узи после овуляции</a> <a href=http://igarkai.info/chto/56692-bolit-desna-posle-implantacii-zuba.html>болит десна после имплантации зуба</a>