1 post / 0 new
оплата жкх кредитной картой альфа банка
Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает». Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам». И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие. А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать! ЖК Купавна Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон Потребительский кредит под видом ипотечного Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный. Рассказывая об этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует. «Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство. Новостройки А101 Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон Попытка скрыть обременение квартиры В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось. Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП. Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр. <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/kredit-do-20000000/>Кредит до 20000000</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-v-orenburge/>Кредит под залог недвижимости в оренбурге</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/gazprombank-omsk-vzyat-kredit/>Газпромбанк омск взять кредит</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/oficialniy-sayt-renessans-kredit-banka/>Официальный сайт ренессанс кредит банка</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/tinkoff-kak-uvelichit-kreditniy-limit-po-karte/>Тинькофф как увеличить кредитный лимит по карте</a> <a href=http://частный-займ-на-карту.рус/vzyali-kredit-kakie-provodki/>Взяли кредит какие проводки</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/kak-pogasit-kredit-ekspress-banka/>Как погасить кредит экспресс банка</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/rasschitat-kredit-renessans-bank-kalkulyator/>Рассчитать кредит ренессанс банк калькулятор</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/bistriy-zaym-onlayn-na-bankovskuy-kartu-kruglosutochno/>Быстрый займ онлайн на банковскую карту круглосуточно</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/nomer-telefona-goryachey-linii-sberbank-rossii/>Номер телефона горячей линии сбербанк россии</a> <a href=http://частный-займ-на-карту.рус/kredit-pod-zalog-gruzovoy-tehniki/>Кредит под залог грузовой техники</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/sberbank-zolotaya-kreditnaya-karta-usloviya-polzovaniya-otzivi/>Сбербанк золотая кредитная карта условия пользования отзывы</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/dengi-pod-zalog-avto-v-voroneje/>Деньги под залог авто в воронеже</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/kreditnaya-karta-sberbanka-razvod/>Кредитная карта сбербанка развод</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/internet-bank-banka-moskvi-lichniy-kabinet/>Интернет банк банка москвы личный кабинет</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/dengi-v-dolg-krasnoyarsk-50000-tisyach/>Деньги в долг красноярск 50000 тысяч</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/perevod-s-karti-kukuruza-na-kartu-sberbanka/>Перевод с карты кукуруза на карту сбербанка</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/zayavka-na-kredit-s-prosrochkami/>Заявка на кредит с просрочками</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/chastnie-zaymi-v-tymeni-pod-raspisku-spb/>Частные займы в тюмени под расписку спб</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/avto-v-kredit-bez-pervonachalnogo-vznosa-otzivi/>Авто в кредит без первоначального взноса отзывы</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/dengi-24-v-lipecke/>Деньги 24 в липецке</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/nou-hau-telefon-v-kredit/>Ноу хау телефон в кредит</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/otp-bank-kredit-procenti-otzivi/>Отп банк кредит проценты отзывы</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/sberbank-onlayn-dolg-po-kreditu/>Сбербанк онлайн долг по кредиту</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/zaym-pod-zalog-doli-kvartiri-bez-soglasiya/>Займ под залог доли квартиры без согласия</a>