1 post / 0 new
отзывы о брокерской компани ооо восток кредит
Завышение заемщиком собственных доходов Это, вероятно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик растрачивал на выплаты наиболее 50% своего дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такого банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге. «Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят примерно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ира Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от домашнего бюджета». Методы, используемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таких нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди иных приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязательств, а также попытки «заинтересовать» служащих банков. Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попробовали здесь загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех или иных специалистов можно просто выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной для нас причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие государственные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите». Что до ответа на вопросец о том, что грозит потенциальному заемщику, которого изловили на подобном мошенничестве – то тут многое находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и зачастую без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка. ЖК Галлактика Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон Сокрытие негативной кредитной истории Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратненько с долгами рассчитывался? Приблизительно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а позже появились специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совсем законно и также законно передают их в банки. Получить «пятно» в БКИ очень просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в России, по некоторым данным, около 2,7 млн человек). Вопрос о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, ежели просрочки и суммы были незначительными, получить доп требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика». Но прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что запамятовал о нем. Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, таковая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу». Помимо «забывчивости» (подлинной либо надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после чего пробовали получить кредит. Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и снова докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но ежели попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда тут возможно и уголовное наказание. Квартиры в г. Цариц Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон Завышение цены квартиры Ситуация довольно сложная – почти все знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят… [url=http://экспресс-деньги.рус/gde-dostat-dengi/]Где достать деньги[/url] [url=http://частный-займ-на-карту.рус/kreditniy-dogovor-tinkoff-kreditnie-sistemi/]Кредитный договор тинькофф кредитные системы[/url] [url=http://взятьзаймонлайн.рус/srochniy-zaym-bez-otkaza-v-ufe/]Срочный займ без отказа в уфе[/url] [url=http://экспресс-деньги.рус/mojno-li-kupit-v-kredit-na-aliekspress/]Можно ли купить в кредит на алиэкспресс[/url] [url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/kak-sdelat-kreditnuy-kartu-sberbanka-onlayn/]Как сделать кредитную карту сбербанка онлайн[/url] [url=http://взять-займ-онлайн.xyz/problema-i-perspektivi-razvitiya-ipotechnogo-kreditovaniya-rf/]Проблема и перспективы развития ипотечного кредитования рф[/url] [url=http://частный-займ-на-карту.рус/gde-vzyat-kredit-belorusu-v-moskve/]Где взять кредит белорусу в москве[/url] [url=http://экспресс-деньги.рус/onlayn-zaymi-za-minutu/]Онлайн займы за минуту[/url] [url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaymi-perevodom-zolotaya-korona/]Займы переводом золотая корона[/url] [url=http://взятьзаймонлайн.рус/pogasit-kredit-renessans-cherez-sberbank-onlayn/]Погасить кредит ренессанс через сбербанк онлайн[/url] [url=http://частный-займ-на-карту.рус/vtb-bank-krediti-bez-zaloga/]Втб банк кредиты без залога[/url] [url=http://частный-займ-на-карту.рус/oplatit-kredit-ekspress-volga/]Оплатить кредит экспресс волга[/url] [url=http://частный-займ-на-карту.рус/kurs-dollara-moskovskiy-kreditniy-bank-na-segodnya/]Курс доллара московский кредитный банк на сегодня[/url] [url=http://частный-займ-на-карту.рус/realnie-zaymi-v-belgorode/]Реальные займы в белгороде[/url] [url=http://взять-займ-онлайн.xyz/denejnie-zaymi-sterlitamak/]Денежные займы стерлитамак[/url] [url=http://взятьзаймонлайн.рус/kakie-banki-dayt-kredit-bez-oficialnogo-trudoustroystva/]Какие банки дают кредит без официального трудоустройства[/url] [url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/100-odobrennie-zaymi-na-kartu/]100% одобренные займы на карту[/url] [url=http://экспресс-деньги.рус/kakoy-srok-davnosti-po-kreditu-v-rossii/]Какой срок давности по кредиту в россии[/url] [url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/dengi-pod-kvartiru-v-tule/]Деньги под квартиру в туле[/url] [url=http://частный-займ-на-карту.рус/momento-dengi-v-tambove/]Моменто деньги в тамбове[/url] [url=http://взятьзаймонлайн.рус/kratkosrochniy-kredit-bez-procentov/]Краткосрочный кредит без процентов[/url] [url=http://взятьзаймонлайн.рус/gde-poluchit-kredit-v-moskve/]Где получить кредит в москве[/url] [url=http://взятьзаймонлайн.рус/alfa-bank-ulyanovsk-kredit-nalichnimi/]Альфа банк ульяновск кредит наличными[/url] [url=http://экспресс-деньги.рус/vzyat-kredit-pod-zalog-krasnodar/]Взять кредит под залог краснодар[/url] [url=http://взятьзаймонлайн.рус/poluchit-srochniy-zaym-na-kivi-koshelek/]Получить срочный займ на киви кошелек[/url]