1 post / 0 new
офисы хоум кредит в курске
Завышение заемщиком собственных доходов Это, возможно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такого банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге. «Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят приблизительно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ирина Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то многие о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от семейного бюджета». Методы, используемые гражданами для того, чтоб выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального либо откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши специалисты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, а также попытки «заинтересовать» служащих банков. Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались здесь загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или иных специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие муниципальные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите». Что до ответа на вопросец о том, что угрожает возможному заемщику, которого изловили на подобном мошенничестве – то тут почти все находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения обстоятельств и часто без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее суровых вариантах (доходы были завышены не слегка, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в каком банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка. ЖК Галлактика Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон Сокрытие негативной кредитной истории Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо инспектирует весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, всегда ли аккуратненько с долгами рассчитывался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а потом возникли специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совсем законно и также легально передают их в банки. Получить «пятно» в БКИ очень просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что только Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек). Вопрос о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно лишь попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика». Но остальные специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что запамятовал о нем. Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, таковая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита или даже отказу». Помимо «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пытались получить кредит. Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но ежели попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда тут может быть и уголовное наказание. Квартиры в г. Цариц Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон Завышение цены квартиры Ситуация довольно сложная – многие знакомые создателя, когда я пытался разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят… <a href=http://экспресс-деньги.рус/chastnie-zaymi-v-kazani-pod-raspisku-krasnodar/>Частные займы в казани под расписку краснодар</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/raschet-kredita-v-sberbanke-v/>Расчет кредита в сбербанке в</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/srochno-dengi-na-srochno-kartu/>Срочно деньги на срочно карту</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/srochniy-mikrozaym-bez-proverki-kreditnoy-istorii-kruglosutochno/>Срочный микрозайм без проверки кредитной истории круглосуточно</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/onlayn-zaym-na-kartu-kivi-koshelek/>Онлайн займ на карту киви кошелек</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/magazini-partneri-houm-kredit-banka-spisok/>Магазины партнеры хоум кредит банка список</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/zaym-minutka-na-kartu/>Займ минутка на карту</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/ispolzovat-lgotniy-period-kreditnoy-karti/>Использовать льготный период кредитной карты</a> <a href=http://частный-займ-на-карту.рус/kredit-evropa-bank-popolnenie-karti/>Кредит европа банк пополнение карты</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/zaymi-v-kovrove-nalichnimi/>Займы в коврове наличными</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/kak-uznat-ostatok-na-karte-sberbanka-cherez-internet/>Как узнать остаток на карте сбербанка через интернет</a> <a href=http://взять-займ-онлайн.xyz/vzyat-kredit-v-bankah-voroneja/>Взять кредит в банках воронежа</a> <a href=http://частный-займ-на-карту.рус/vzyat-kredit-onlayn-na-dlitelniy-srok/>Взять кредит онлайн на длительный срок</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/sberbank-kredit-procenti-2015/>Сбербанк кредит проценты 2015</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/oformit-onlayn-zayavku-v-leto-bank/>Оформить онлайн заявку в лето банк</a> <a href=http://частный-займ-на-карту.рус/kredit-nalichnimi-2000000-rubley-krasnodar/>Кредит наличными 2000000 рублей краснодар</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/dengi-pod-visokie-procenti/>Деньги под высокие проценты</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/vzyat-kredit-10000-rubley-na-god/>Взять кредит 10000 рублей на год</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/gatchina-dengi-v-dolg-segodnya/>Гатчина деньги в долг сегодня</a> <a href=http://займ-под-низкие-проценты.рус/kreditnaya-istoriya-vtb-24-poluchit/>Кредитная история втб 24 получить</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/sistema-kontakt-kak-poluchit-dengi/>Система контакт как получить деньги</a> <a href=http://экспресс-деньги.рус/kredit-zarplatnomu-klientu-banka-vtb-24/>Кредит зарплатному клиенту банка втб 24</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/kredit-nalichnimi-bez-spravok-i-poruchiteley-1000000-rubley/>Кредит наличными без справок и поручителей 1000000 рублей</a> <a href=http://взятьзаймонлайн.рус/vzyat-zaym-pod-zalog-zemelnogo-uchastka-irkutsk/>Взять займ под залог земельного участка иркутск</a> <a href=http://частный-займ-на-карту.рус/uralsib-kredit-nalichnimi-usloviya/>Уралсиб кредит наличными условия</a>