Вопрос о распространенности схожей диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, указанную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает». Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам». И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие. А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не нужно было взятку давать! ЖК Купавна Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон Потребительский кредит под видом ипотечного Банковских товаров существует масса – о этом сейчас дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный. Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует. «Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким макаром одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И разработка защиты банков обычно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство. Новостройки А101 Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон Попытка скрыть обременение квартиры В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось. Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП. Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр. <a href=http://mindfulnessforum.xyz/perevod-kredita-v-pochta-bank/>Перевод кредита в почта банк</a> <a href=http://mindfulnessforum.xyz/avito-nomer-telefona-houm-kredit/>Авито номер телефона хоум кредит</a> <a href=http://mindfulnessforum.xyz/www-c-mili-ru-lichniy-kabinet/>Www c mili ru личный кабинет</a> <a href=http://mindfulnessforum.xyz/sberbank-ipotechniy-kredit-procentnaya-stavka-na-segodnya/>Сбербанк ипотечный кредит процентная ставка на сегодня</a> <a href=http://mindfulnessforum.xyz/domashnie-dengi-nomer-tel/>Домашние деньги номер тел</a> <a href=http://galoreforum.xyz/onlayn-resheniya-na-zaym/>Онлайн решения на займ</a> <a href=http://galoreforum.xyz/lombard-tehniki-moskva-24-chasa/>Ломбард техники москва 24 часа</a> <a href=http://galoreforum.xyz/zaym-pod-propisku/>Займ под прописку</a> <a href=http://galoreforum.xyz/dobrie-dengi-orenburg-telefon/>Добрые деньги оренбург телефон</a> <a href=http://galoreforum.xyz/poluchit-dengi-cherez-kontakt-v-sevastopole/>Получить деньги через контакт в севастополе</a> <a href=http://fromforum.xyz/mikrozaym-kapusta-onlayn-zayavka/>Микрозайм капуста онлайн заявка</a> <a href=http://fromforum.xyz/zaym-srochniy-tolko-pasport/>Займ срочный только паспорт</a> <a href=http://fromforum.xyz/minimalnaya-stavka-po-potrebitelskomu-kreditu/>Минимальная ставка по потребительскому кредиту</a> <a href=http://fromforum.xyz/kakie-dokumenti-dlya-polucheniya-kredita-v-sberbanke/>Какие документы для получения кредита в сбербанке</a> <a href=http://fromforum.xyz/zaymi-pod-zalog-nedvijimosti-krasnodarskiy-kray/>Займы под залог недвижимости краснодарский край</a> <a href=http://ovp.standstillfm.xyz/kak-sberbank-onlayn-privyazat-k-drugomu-nomeru-telefona/>Как сбербанк онлайн привязать к другому номеру телефона</a> <a href=http://gtv.standstillfm.xyz/sberbank-onlayn-krediti-fizicheskim-licam-onlayn-zayavka-procenti/>Сбербанк онлайн кредиты физическим лицам онлайн заявка проценты</a> <a href=http://phe.standstillfm.xyz/kak-poschitat-kredit-samostoyatelno-formula/>Как посчитать кредит самостоятельно формула</a> <a href=http://rek.standstillfm.xyz/pomosh-v-poluchenii-kredita-bezrabotnim-vo-vladivostoke/>Помощь в получении кредита безработным во владивостоке</a> <a href=http://tgm.standstillfm.xyz/probiznesbank-novosti-segodnya-kuda-platit-kredit/>Пробизнесбанк новости сегодня куда платить кредит</a>