Вопрос о распространенности схожей диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает». Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам». И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие. А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не надо было взятку давать! ЖК Купавна Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон Потребительский кредит под видом ипотечного Банковских продуктов существует масса – о этом сегодня детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с иными), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный. Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует. «Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство. Новостройки А101 Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон Попытка скрыть обременение квартиры В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовщина. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось. Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП. Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр. <a href=http://steamshipfm.xyz/vzyat-kredit-onlayn-bistro/>Взять кредит онлайн быстро</a> <a href=http://steamshipfm.xyz/kredit-po-pasportu-onlayn-zayavka-krasnodar/>Кредит по паспорту онлайн заявка краснодар</a> <a href=http://steamshipfm.xyz/kak-spisat-s-kreditnoy-karti-sberbanka/>Как списать с кредитной карты сбербанка</a> <a href=http://steamshipfm.xyz/rasschitat-ipotechniy-kredit-v-rosselhozbanke/>Рассчитать ипотечный кредит в россельхозбанке</a> <a href=http://steamshipfm.xyz/kredit-po-pasportu-na-kartu-v-spb/>Кредит по паспорту на карту в спб</a> <a href=http://sibilantfm.xyz/so-skolkih-dayt-kredit/>Со скольких дают кредит</a> <a href=http://sibilantfm.xyz/pomogu-oformit-zaym-na-jile/>Помогу оформить займ на жилье</a> <a href=http://sibilantfm.xyz/avto-v-kredit-v-rozstrochku-jitomir/>Авто в кредит в розстрочку житомир</a> <a href=http://sibilantfm.xyz/akson-bank-potrebitelskiy-kredit/>Аксон банк потребительский кредит</a> <a href=http://sibilantfm.xyz/sposobi-pogasheniya-bankovskogo-kredita/>Способы погашения банковского кредита</a> <a href=http://offfm.xyz/bank-moskvi-kredit-pensioneram-procentnaya-stavka/>Банк москвы кредит пенсионерам процентная ставка</a> <a href=http://offfm.xyz/zaym-v-sankt-peterburge-ot-chastnogo-lica/>Займ в санкт петербурге от частного лица</a> <a href=http://offfm.xyz/chastniy-kredit-v-belgorode/>Частный кредит в белгороде</a> <a href=http://offfm.xyz/mgnovennie-zaymi-na-kartu-kruglosutochno/>Мгновенные займы на карту круглосуточно</a> <a href=http://offfm.xyz/kredit-na-jiloy-dom-s-zemelnim-uchastkom/>Кредит на жилой дом с земельным участком</a> <a href=http://wew.standstillfm.xyz/chestnoe-slovo-vhod-v-lichniy-kabinet/>Честное слово вход в личный кабинет</a> <a href=http://rhv.standstillfm.xyz/oplata-kreditnoy-kartoy-sberbanka-cherez-internet-komissiya/>Оплата кредитной картой сбербанка через интернет комиссия</a> <a href=http://xit.standstillfm.xyz/kredit-na-zarplatnuy-kartu-onlayn-srochno/>Кредит на зарплатную карту онлайн срочно</a> <a href=http://ysp.standstillfm.xyz/raschet-plateja-po-kreditu-kalkulyator-sberbank/>Расчет платежа по кредиту калькулятор сбербанк</a> <a href=http://zfw.standstillfm.xyz/rosselhozbank-smolensk-telefon-kreditnogo-otdela/>Россельхозбанк смоленск телефон кредитного отдела</a>