Завышение заемщиком собственных доходов Это, возможно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик растрачивал на выплаты наиболее 50% своего дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге. «Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят приблизительно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от домашнего бюджета». Способы, применяемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего либо откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, также попытки «заинтересовать» служащих банков. Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попробовали здесь таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо иных профессионалов можно просто узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите». Что до ответа на вопросец о том, что грозит потенциальному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то тут почти все зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения обстоятельств и часто без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А если кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка. ЖК Солнечная система Квартиры последнего поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон Сокрытие негативной кредитной истории Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, постоянно ли аккуратно с долгами рассчитывался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом появились спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совсем законно и также законно передают их в банки. Получить «пятно» в БКИ очень просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что только Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек). Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно лишь попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначительными, получить доп требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика». Однако прочие спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что забыл о нем. Встречаются и ситуации, когда действительно запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, таковая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу». Кроме «забывчивости» (подлинной либо мнимой), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после этого пробовали получить кредит. Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда тут возможно и уголовное наказание. Квартиры в г. Королев Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон Завышение цены квартиры Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пытался объяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят… <a href=http://athleteforum.xyz/kredit-nalichnimi-zayavka-vo-vse-banki/>Кредит наличными заявка во все банки</a> <a href=http://athleteforum.xyz/krediti-dlya-studentov-s-18-let-onlayn/>Кредиты для студентов с 18 лет онлайн</a> <a href=http://athleteforum.xyz/podat-zayavku-na-kredit-sberbanka-cherez-internet/>Подать заявку на кредит сбербанка через интернет</a> <a href=http://athleteforum.xyz/kredit-pod-zalog-imushestva-samara/>Кредит под залог имущества самара</a> <a href=http://athleteforum.xyz/gde-mojno-vzyat-kredit-pryamo-seychas/>Где можно взять кредит прямо сейчас</a> <a href=http://bananaforum.xyz/mogut-uderjivat-pensiy-v-schet-pogasheniya-kreditov/>Могут удерживать пенсию в счет погашения кредитов</a> <a href=http://bananaforum.xyz/tepliy-kredit-vd-oshadbanku-kalkulyator/>Теплий кредит від ощадбанку калькулятор</a> <a href=http://bananaforum.xyz/slujba-kreditnoy-pomoshi-krasnoyarsk/>Служба кредитной помощи красноярск</a> <a href=http://bananaforum.xyz/daet-li-svyaznoy-kredit/>Дает ли связной кредит</a> <a href=http://bananaforum.xyz/kredit-srochno-pomosh-100/>Кредит срочно помощь 100</a> <a href=http://forumantagonistnews.xyz/sms-finans-zaym-na-kivi-koshelek/>Смс финанс займ на киви кошелек</a> <a href=http://forumantagonistnews.xyz/zaym-30-000-rubley-na-kartu/>Займ 30 000 рублей на карту</a> <a href=http://forumantagonistnews.xyz/krediti-na-potrebitelskie-nujdi-v-bankah-minska/>Кредиты на потребительские нужды в банках минска</a> <a href=http://forumantagonistnews.xyz/vzyat-kredit-ili-zaym-s-vremennoy-registraciey/>Взять кредит или займ с временной регистрацией</a> <a href=http://forumantagonistnews.xyz/houm-kredit-bankomati-na-priem-nalichnih-moskva/>Хоум кредит банкоматы на прием наличных москва</a> <a href=http://mak.standstillfm.xyz/zaym-na-kartu-visa-mastercard/>Займ на карту visa mastercard</a> <a href=http://bqr.standstillfm.xyz/kredit-na-mashinu-v-sberbanke-kalkulyator-onlayn/>Кредит на машину в сбербанке калькулятор онлайн</a> <a href=http://wus.standstillfm.xyz/zaymi-pod-zalog-tula/>Займы под залог тула</a> <a href=http://gki.standstillfm.xyz/vzyat-zaym-na-kartu-bez-otkaza-onlayn-za-5-minut/>Взять займ на карту без отказа онлайн за 5 минут</a> <a href=http://zyo.standstillfm.xyz/gde-vzyat-dengi-v-dolg-v-almati/>Где взять деньги в долг в алматы</a>